Quiz: Welche Mitwirkungsrechte und Pflichten haben Mieter beim Glasfaserausbau im Haus?

Question 1

Darf ein Mieter eigenständig einen Glasfaseranschluss bis in seine Wohnung beauftragen, wenn dafür Bohrungen in der Fassade oder im Steigschacht nötig sind?

Accepted Answer

Nur mit vorheriger Zustimmung des Vermieters/Eigentümers, weil in die Bausubstanz eingegriffen wird.

Answer

Ja, das ist ohne Weiteres zulässig, wenn der Netzbetreiber verfügbar ist.

Answer

Ja, solange die Bohrungen kleiner als 12 mm sind.

Answer

Nur, wenn mindestens ein Nachbar ebenfalls zustimmt.

Question 2

Welche Pflicht hat der Mieter, wenn der Vermieter den Glasfaserausbau als Modernisierung ordnungsgemäß ankündigt?

Accepted Answer

Er muss die Arbeiten grundsätzlich dulden und Zutritt ermöglichen, sofern kein anerkannter Härtefall vorliegt.

Answer

Keine; der Mieter darf alle Arbeiten in der Wohnung verweigern.

Answer

Er muss zusätzlich einen Glasfasertarif abschließen.

Answer

Er muss die Handwerker selbst beauftragen.

Question 3

Wie lange vor Beginn muss eine Modernisierungsmaßnahme wie die Glasfaserverkabelung in der Wohnung angekündigt werden?

Accepted Answer

Mindestens 3 Monate vor Beginn.

Answer

Eine Woche vorher reicht aus.

Answer

Spätestens 14 Tage vorher.

Answer

Eine Ankündigung ist nicht erforderlich.

Question 4

Bis wann muss der Mieter einen Härteeinwand gegen die angekündigte Modernisierung geltend machen?

Accepted Answer

Spätestens bis zum Ende des Monats, der auf den Zugang der Ankündigung folgt.

Answer

Innerhalb von 14 Tagen nach dem ersten Bautermin.

Answer

Erst nach Abschluss der Arbeiten.

Answer

Jederzeit, auch Jahre später.

Question 5

Darf der Techniker des Netzbetreibers ohne Terminvereinbarung die Wohnung zur Installation betreten?

Accepted Answer

Nein, Zutritt erfolgt grundsätzlich nur nach vorheriger Terminabstimmung; Ausnahmen gelten nur bei Notfällen.

Answer

Ja, wenn er sich ausweist.

Answer

Nur, wenn der Vermieter schriftlich zustimmt.

Answer

Ja, wenn im Hausflur ein Aushang hing.

Question 6

Kann der Vermieter nach einem Glasfaserausbau die Miete erhöhen?

Accepted Answer

Ja, als Modernisierungsumlage nach § 559 BGB bis zu 8 % der umlagefähigen Kosten pro Jahr, unter Beachtung der Kappungsgrenzen.

Answer

Nein, die Miete bleibt unabhängig von Baumaßnahmen immer gleich.

Answer

Nur, wenn der Mieter einen Glasfaservertrag abschließt.

Answer

Die Kosten dürfen ausschließlich über die Betriebskosten umgelegt werden.

Question 7

Wer darf dem Netzbetreiber den Zugang zu Keller, Technikraum und Steigschächten für den Ausbau gestatten?

Accepted Answer

Nur der Eigentümer/Vermieter bzw. die bevollmächtigte Hausverwaltung.

Answer

Jeder beliebige Mieter, solange er im Haus wohnt.

Answer

Der Hausmeister ohne weitere Befugnis.

Answer

Der Nachbar mit einer einfachen E-Mail.

Question 8

Ist ein Mieter verpflichtet, einen Glasfasertarif zu buchen, wenn das Haus an das Netz angeschlossen wird?

Accepted Answer

Nein, der Ausbau schafft nur die Möglichkeit; der Tarifabschluss bleibt freiwillig.

Answer

Ja, der Anschluss verpflichtet automatisch zum Tarif.

Answer

Nur für die ersten 24 Monate bestehen Pflichten.

Answer

Ja, wenn der alte DSL-Vertrag noch länger als 6 Monate läuft.

Question 9

Welche Unterlagen sollte der Mieter vor Arbeiten in seiner Wohnung zwingend prüfen?

Accepted Answer

Eine schriftliche Modernisierungsankündigung des Vermieters mit Angaben zu Art, Umfang, Beginn, Dauer und möglicher Mieterhöhung.

Answer

Den Werbeflyer des Netzbetreibers mit Aktionspreisen.

Answer

Den Aushang im Hausflur mit allgemeinen Informationen.

Answer

Eine SMS des Technikers mit Terminvorschlägen.

Question 10

Wie sollte ein Mieter vorgehen, wenn im Zuge des Ausbaus Schäden in der Wohnung entstehen?

Accepted Answer

Schaden dokumentieren, Vermieter/Netzbetreiber unverzüglich informieren und Nachbesserung bzw. Beseitigung verlangen.

Answer

Sofort selbst reparieren und später die Rechnung einreichen.

Answer

Nichts tun; kleinere Schäden gelten als hinzunehmen.

Answer

Die Miete pauschal komplett einbehalten.

Quiz: Welche Mitwirkungsrechte und Pflichten haben Mieter beim Glasfaserausbau im Haus?

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